地价拍到7.7万/㎡，前地王周边的配套设施也要跟上。

3月26日，滨江区发布招标计划，两条穿江隧道正式启动建设！就在杭州新晋地王水电新村正对面，滨江区以雷霆之势推进奥体街（660米）、科技馆街（900米）隧道工程。

不要小看这短短几百米的隧道，一旦建成开通，被钱江三桥割裂的东西片区将实现首次贯通，使滨江双芯（奥体+区政府）真正实现"血脉相连"。

更重要的是，两条隧道所在的板块——奥体滨江国际商务区在地王现身后，已经呼之欲出。

近几年，杭州对奥体滨江国际商务区非常看重，还对奥体滨江国际商务区的深化设计方案进行了全球征集，板块的战略地位从征集公告中可见一斑：

奥体滨江国际商务区“是临江最具价值的区块”“是实现城市能级跨越的战略支点”，肩负着“建设世界领先高科技园区”的关键任务。

最终，肃木丁建筑事务所有限公司的设计方案脱颖而出。

该方案提出要重塑滨江景观岸线，融入钱江两岸“日月同辉”+“杭州之门”中轴的大格局，打造未来的“国际商务区”“中央活力区”和“总部聚集区”三重载体。这里也将跨越西兴大桥再造一个中心——“钱江总部源”。

说了这么多，其实就是想告诉大家，随着“7.7万/㎡地王”的诞生和板块内部隧道启动招标，意味着奥体滨江国际商务区的建设正式打响了第一枪。

这意味着奥体滨江国际商务区将逐渐开始辐射周边板块（奥体、世纪城等板块），最显著的影响就是在地王诞生的次日，世纪城板块的澄品成交了一套高层房源，单价直接站稳10万+！

据悉，该房源建面约174㎡，成交总价1788万，带2个车位和精装地下室，折合单价达到约10.28万/㎡。

这也许是重要战略规划落地所带来的价值，你觉得“水电新村”这块前地王要卖到多少呢？